انتهى مهلة الصندوق العقاري 26 رمضان

تنتهي في السادس والعشرين من شهر رمضان 1426ه المهلة التي حددها صندوق التنمية العقارية للمقترضين المتأخرين عن سداد ما عليهم من أقساط والاستفادة من إعفاء استثنائي بواقع عشرة بالمئة من قيمة كل قسط وسيبدأ الصندوق بعد انتهاء المهلة المحددة في تطبيق التنظيمات الجديدة على المتأخرين عن السداد وذلك بالحسم الشهري من مرتباتهم أو من مكافآت نهاية الخدمة والتعويضات المالية وربط إصدار أو تجديد التراخيص والسجلات التجارية واستقدام العمالة الأجنبية (عدا العمالة المنزلية) بسداد أقساط الصندوق.
ونصت التعلميات على: (الحسم الشهري من مرتبات موظفي الدولة وموظفي القطاع الخاص من المقترضين القدامى المتأخرين عن سداد الأقساط المستحقة عليهم على أن لا تتجاوز نسبة الحسم 30٪ من الراتب الشهري (الراتب الأساسي + البدلات + المكافآت الشهرية) لحين سداد كامل الأقساط المستحقة عليهم).
الجدير بالذكر أن الصندوق بدأ بتطبيق نظام السداد الشهري على القروض الجديدة التي تم صرفها منذ 26/9/1425ه وذلك بواقع (1000) ألف ريال شهرياً للقروض التي قسطها السنوي (12,000) ريال.
ونصت التعليمات الجديدة على استثناء من يقل راتبه الشهري عن (3000) ريال من الحسم الشهري على أن تتم متابعته لسداد ما عليه الصندوق.
وأهاب الصندوق بجميع المواطنين المتأخرين عن السداد باستغلال ما تبقى من المهلة لسداد ما عليهم والاستفادة من الخصم المقرر لذلك أو مراجعة الصندوق أو أحد فروعه لترتيب السداد وجدولة الأقساط المستحقة ليتجنبوا بذلك تطبيق التنظيمات الجديدة عليهم.

الأخ طير الشمال
شكرا على ايراد مثل هذا الخبر الذي يذكر بموعد انتهاء المهله المعلنه من قبل الصندوق ومع اننا نتمنى ان يلتزم الجميع بالسداد لأن ذلك يساعد الأخرين الذين هم في قائمة الأنتظار في الحصول على القرض وبناء المسكن الذي يحلم به كل مواطن هذا اذا كان السداد يذهب مباشرة لميزانية الصندوق اي ان الصندوق يغذي نفسه من خلال استيفاء الديون مع الدعم الأخير الذي امر به خادم الحرمين فأعتقد ان قائمة الأنتظار ستنخفض كثيرا ولكن آلية الدعم ومرجع سداد الديون غير واضحه فمن المفترض مع كل هذه الأجراءات اذا طبقت تماما فأن صندوق التنميه سيقضي تماما على قائمة الأنتظار وستشهد المملكة طفره عمرانية هائله ونتوقع ان يكون هناك غلاء في الأيدي العامه نظرا لتعنت وزارة العمل ووضع عراقيل في استقدام الأيدي العامله مما يرفع الأجور الى ارقام قياسية متزامنا مع الغاء ميزة التخفيض لمن يلتزم بالسداد وارتفاع قيمة الأراضي التي تشهد الأن ثبات نظرا للأتجاه للأسهم ووجود قائمة لشركات مساهمه سوف تطرح للأكتتاب قد تزيد على ثلاثين شركة
وبذلك يتضح ان هناك مميزات حصل عليها المواطنين الذين سبق لهم الحصول على قروض سواء في قيمة الأرض او التخفيض من قيمة القرض او اجور الأيدي العامله
بينما من يحصل على قرض جديد سواجه ارتفاع في قيمة الأراضي(مع ان العقار يشهد ثبات في الأسعر للأساب المذكوره اعلاه ) وعدم وجود تخفيض من قيمة القرض وكذلك ارتفاع في اجور الأيدي العامله وربما يرتفع كذلك الأسمنت والحديد اذا قام الصندوق بتوقيع عقود اقراض كبيره ويمكن ذلك لأن الأمكانيات متوفره

الأخ طير الشمال
مشكور على الاختيار

رمضان العنزي
مشكور على التحليل الاقتصادي والاجتماعي

وأنا أييد الشدة على (الأولين)
لكن لايتعرضون مكافأة نهاية الخدمة